房地产市场期望继续提高，交易的受欢迎程度继续

房地产产业连锁店很长，并且具有广泛的范围，这与人民的基本利益有关。 Since the beginning of this year, various areas are actively adjusted and to be able to atone real estate policies, from lowering the threshold to purchase of homes to reduce tax standards and housing change fees, from the introduction of "good home" standards to the purchase of existing commercial housing, taking many steps to improve the accuracy and effectiveness of policies, and the reality of the rope and the effectiveness of the policies, and the reality of the rope and the effectiveness of政策，规则的现实，规则的有效性，规则的现实，规则的有效性，规则的现实以及规则的有效性，遗产停止跌倒和稳定。 当前的房地产市场有哪些新的变化？与供应和需求的关系更多i房地产市场的未来发展空间是什么？记者最近访问了许多调查地点，并接受了Loccasional房地产当局，行业协会，房地产公司和研究机构的采访，并对市场趋势有深刻的了解。 市场稳定性的多维信号 4月12日，在Longhua区的Hengyi Hongshan Huafu项目出售的开幕场所，深圳挤满了人们，购房者被排队进入市场，并在开放90分钟后将其出售。 Zhou购买了66平方米的两居室公寓，他告诉记者，由于政策的好处是将第二所房屋的低价从70％降低到20％，并降低了抵押贷款的利率，他以较低的成本购买了第二套房屋。周女士现在，房地产市场现在有点稳定，我认为现在购买房屋的时间很好。” 新的住房市场很活跃，SecoND - 手动住房交易显着增加。在传统房地产市场的“黄金三白银和四个时代”中，北京，上海，广州和深圳的第一层城市的房地产市场继续稳定。 4月13日晚上，北京Lianjia Dahongmen签署服务中心的一名记者发现，标牌中有11个房间充满了顾客，共同努力。自3月以来，合同服务中心在周末已售出近35个订单。来到合同服务中心处理业务的经纪人告诉记者，他的商店目前需要近200万元人民币的交易价格，并且交易速度比以往任何时候都要快。 国家统计局的数据显示，在第一季度，一线城市总体上表现出色，新建筑商业住房的销售领域增长了0.6％。深圳市住房的数据城乡发展局表明，从1月1日至4月16日，深圳新建商业住宅单元的在线销售数量逐年增加75.1％；二手住宅单元的在线销售量同比增加55.0％。根据北京市政住房和城乡开发委员会的数据，北京新房屋的在线标志数量增加了125.6％，二手房屋的在线标志数量增加了61.4％。上海和广州的二手交易也显示出向上的NA趋势。直到4月21日，上海的在线住房标志数量超过16,000台。 一些第二级城市的市场继续愈合。记者在成都，南京，杭州和其他领域进行了研究，发现当地房地产市场在市场上的需求扎实。许多拥有实际生活方式的人需要采取行动一段时间等待和观看后，我进入市场，房地产市场的交易活动有所增加。无论是新房子还是二手市场，交易周期都大大缩短。 广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，自今年年初以来，各个领域一直在积极优化与房地产相关的政策。 Monsterevery，许多领域增加了公积金贷款的最大数量，降低了公积金贷款偿还的比率，推出了特殊的金融产品，并增加了对购买房屋和住房“新旧”的补贴的政策支持。为了支持政策，不断刺激和释放严格和改善的住房需求。房价是恢复市场信心的重要信号。国家统计局的数据显示，3月，在70个大型和中型城市中，有24个城市的新开发商业住房的销售价格每月每月上涨，比上个月增加了6个； 10个城市的二手住房销售价格每月每月上涨，比过去的蹦蹦跳跳增加了7个。一流城市的商业住房销售价格已逐月上升，而第二和第三城市的销售价格的总体下跌狭窄。 作为观察房地产市场的领先指标，某些城市的土地市场很活跃。 3月，成都每月两次刷新房价上限。在第一季度，北京，上海，杭州和其他地区的土地交易经常出现，土地交易总价超过50亿元，溢价利率超过100％。 CRIC研究中心的数据表明，全国每月土地保费利率在44个月后恢复到10％以上。 “房地产市场当前的正信号是多二卫生部ONAL，表明进一步合并了降落和稳定的停止。 “李·尤吉亚（Li Yujia）表示，这不仅是由于持续发布政策股息，而且还反映了对市场的信心逐渐恢复。 建立平衡供求的多个步骤 总体而言，当前的房地产市场处于配置阶段，不同城市和内部部门之间存在明显差异，主要城市和主要地区仍在继续治愈，但是郊区和外围地区三年级和四年级城市和城市的销售速度相对较慢。 “房地产政策政策的重点'拳的结合'是继续改善不平衡，不平衡和不充分的房地产发展问题。”中国住房和房地产研究院长Yu Xiaofen Zhejiang技术大学的卫生馆。 很长一段时间以来，房地产市场面临的主要痛苦点一方面，大小在某些地区的现有商业住房中，消化量很大；另一方面，新公民和青年的住房需求需要轻松解决。为了应对这种供应和需求的结构，国家政策层面清楚地指出，在拥有主要商业住房清单的城市中，政府可以订购需求并购买现有的商业住房作为住房住房。 在亨南（Henan），王小大（Wang Xiaodong）在Erqi区租用了Songshan Meiyu人才公寓，记者告诉他，即使他住的他所居住的卧室公寓也是40平方米，室内家具和家具都完整了，Pampublic区域也包括了Pampublic地区，包括健身房，台球室，Yoga Room，Yoga Room和其他舒适的设施，又有舒适的设施和Vible＆Viles和Vible和Vible和Vible和Vible和Vible＆Viable和Vible和Vible。 根据Zhengzhou Chengfa Anju Co，Ltd.的一名相关人员的说法，现有住房已通过专门针对市场的市场更改为人才。该公司被安排在总共37郑州的人才公寓项目提供了56,000套住房（房间），并提供60,000多名年轻人才。根据该计划，到2026年底，这个数字将增加到100,000个单位。 为了在现有的房地产来源生存并解决新公民和青年的住房困难，有10多个城市已经实施了商业住房项目。 在地面上，供求调整也发展为“减少数量并提高质量”。 Yu Xiaofen n Saida大多数城市都在积极调整其供应结构，压缩土地供应规模，专注于高质量地块，推出许多“小而美丽”的土地，并促进对土地资源的大量使用。以杭州为例，在今年出售的40个商业住宅中，建筑物的单一土地策划区的90％不排除在90,000平方米的情况下，这些土地完全配备了中等比例的地板面积，使其更适合使用为了形成高质量的住宅建筑。 根据CRIC研究中心的数据，在2025年第一季度，该国预先提供的土地的总建筑面积同比下降47％，而土地面积减少了38％。第三和第四个城市“积极清晰”，一些城市在年初暂停了住宅。 重塑供求的平衡，修复城市村庄和破旧的房屋是不可或缺的一部分。今年，我的国家将继续努力实施城市村庄和破旧的房屋，促进财务安置，并计划根据增加100万个城市村庄和破旧房屋来继续扩大维修的规模。 中国城市规划学会执行董事Ye Ye Yumin说，在住房票代表的重置重置方法的广泛提前，“而不是购买”n施工“重新安置住房资金程序，维修城镇将为更多需求以及拆除需求以及拆除需求和住房融化库存的需求。 加快建造房地产开发模型的新模型 我国房地产开发的空间是什么？ Si Sheng Laiyun, Deputy Director ng National Bureau of Statistics, ay nagsabi na mula sa pananaw ng espasyo sa pag -unlad, ang istraktura ng pagkonsumo ng China ay karaniwang nasa proseso pa rin ng pag -upgrade, ang urbanisasyon ay hindi nakumpleto, ang merkado ng房地产可能会在Ang Mga居民Ay的silid para para sa paglaki上造成破坏，可能是在Maluwang的Maluwang pangangailangan para sa berde allakerable komportable的“ magandang bahay”。 城市化和房地产的发展需要建立良性接触。 “城市化过程继续为房地产开发提供强大的动力，而健康的发展Ruietaetai工业和城市发展研究所的总经理He Xinyu表示，该城市的PAG -G -G开发人员持续建立人口，人口，升级工业结构，在大型开发空间和机会中升级了房地产。 例如，从12月7日至2021年12月7日至8日，在该地区出售了4.9％的最高溢价，以最低的价格出售，以最高的价格出售，以最低的价格出售了4月7日，以最高的价格出售了4月7日，以最低的价格出售了4张土地；当金江区发布该地区的工业计划时，彼此介绍了工业和高质量的教育项目和医疗支持来源。在过去的三年中，该地区的土地市场一直活跃。最近的三个地面高级交易率超过30％，许多高质量的热量出售住宅项目已经出现。 SaidYu Xiaofen that in order to produce a new real estate development model, it is necessary to establish a new mechanism for linking elements of "people, homes, land and money" based on the new stages and new features of urban development, beginning with the provision of resources of factor resources, identifying houses based on people, home -based homes and living homes, and living homes, and living homes, and living homes, and living homes, and living home, sitting down and down the 市场。 人们享受更好的生活是未来房地产发展的自然结果。 在北京昌平区Shahe镇的Life Science Park附近，国家“ Good House”示范项目“ Longhu Guancui”的首次实施正在建设中。陈先生在阿里亚里安只购买了一个117平方米的四居室住宅。但是，还有一些设施，例如健身房，娱乐娱乐区，较旧的休闲区，共享办公室等，以及内部收养和可变公寓，它们完全满足了我们第二家庭的生活需求。 在今年5月1日实施新版本的“住宅项目标准”并在各个地方实施支持政策时，提高住房质量已经进入了快速线。项目规格对地板高度，电梯调整，隔热性能等有更高的要求，提供了“家”。 为了提出一种新的房地产开发模式，“好房屋”的建设应协调增加和现有数量。成都城市建设与发展研究所副主任冯博说，通过增加建筑，我们应该为高质量的住房提供更好的公寓，更完整的功能，更完整的支持设施和更好通过出色的设计，良好的材料，出色的结构和对称性的服务；在库存优化方面，我们应该通过城市更新和维修城市来改善住宅功能和支持设施，发展主要公共服务设施的不足，并实现良好的房屋，良好社区，良好社区和良好城市的全面改善。