促进住房住房的制度化，以帮助提供更多的“好房屋”

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 互联网视听程序许可证（0107190）（北京ICP040090） 今年的政府工作报告表明，“适应高质量的生活需求”，并“促进建造安全，舒适，绿色和聪明的'好家'。 “ 2025年中国城市长期租赁市场发展蓝皮书”（因此，从最近发布的“蓝皮书”通过许多主题促进“??股票优化和质量改善”的“蓝皮书”已成为解决供应和需求冲突的主要途径，并激活市场选择，用于选择住房和租金消耗，质量和稳定的发展，良好的质量和稳定的开发。 蓝皮书由Tsinghua大学房地产研究中心，Ziroom研究所和新华社文化工业研究所进行。其中，我国领先的长期租赁机构Ziru管理近100万住房单元，为近一百万所有者和500万租户提供服务。 蓝皮书指出，我国家的住房市场目前正在对“股票优化”进行结构性变化。一方面，在近2.6亿全国租赁中，拥有主要所有权的租赁人士返回了租金市场；另一方面，在当前的住房租赁市场中，主要包括个人所有者的住房来源，滞后供应问题已经开始出现。 目前，租赁的爆炸装饰品的大小不断扩大，租赁人口的结构也发生了重大变化。根据《蓝皮书》的数据，四个一流城市的住房租赁人口数量接近4000万，价值近50％。在全国40个主要城市的市场中，35岁以上的租户比例达到35％以上，比相比增加4.9％2021年，该集团在各个年龄段的租户比例中增加了最快。 超过35岁的主要住房人的回归将房屋购买市场的住房需求改善到租金市场。蓝皮书调查显示，“舒适的内部环境，高质量的房屋和围绕运输方便的方便”是房客注意衡量租金质量的因素。为了获得更好的租金体验，超过40％的租户愿意增加其“优质基本装饰”的预算。值得注意的是，超过一半的租户可以容纳5年以上，而将近20％的租户收到了10年以上的租金。 面对对市场新需求的快速升级，住房供应略有捕获。蓝皮书指出，目前有一些疼痛点，例如旧装饰，缺乏设施的支持和市场服务不足s，由三个结构不匹配而产生：“产品不匹配”，“服务不匹配”和“操作不匹配”，租户对质量，舒适，安全和智慧的需求。面对质量租赁的广播，全国有超过6000万套租赁需要改进，改变和激活。在“好房子”中改变现有住房已成为住房市场供应供应的重中之重。 目前，在我国的住房市场中，超过90％的供应实体用于租用个人。蓝皮书调查显示，拥有 - 拥有的个人的所有者通常是“旧的”，超过50％的业主年龄超过10岁，超过了自己年龄的20％。超过20年。结果，长期职位空缺，不规则的调解员平台，房屋中持续的“问题”，少于预期的收入收入，成本的租户已成为Luns onersod的主要疼痛瘟疫点。 蓝皮书表明产品的产品和生态生态的长期租赁的形式继续丰富，市场共享不断增加。根据机构数据，排名前30的集中式长期租金总共开放了122.6万套住房单位，并且具有集中式社区管理规模的经营机构的比例，租赁超过30,000，达到14％。 同时，该国通过财政支持，税收优惠，土地供应和其他措施继续努力地促进负担得起的租赁的发展，尤其是鼓励在保证租金运营中引入租赁机构，产品，服务，科学和技术运营的长期模型。